|
Значение |
В Администрацию Кировского внутригородского района г. о. Самара поступило обращение жителя города Самара с вопросом проверки соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресу: г. Самара, Кировский район, Барбошина поляна, Барбашин овраг, СДТ «Весна-К», ТСН «Барбаши».
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:37038, площадью 242244 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, городской округ Самара, Самарское лесничество, лесной квартал № 37, части выделов 1, 10, 13, 18, выделы 2, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14-17, 20, 21, 24-29, 30, 32, вид разрешенного использования – заготовка древесины; заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; осуществление религиозной деятельности. За Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
По результатам выезда, осмотра, фотофиксации, установлено, что на территории, государственная собственность на которую не разграничена и на части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37038 расположены: въездная группа (металлический забор, ворота), пункт охраны, шлагбаум, металлический забор с запасными воротами, металлический забор, кирпичное строение (предположительно станция управления погружными насосами), здание правления, металлический забор, детская площадка, спортивная площадка, беседка, зона отдыха.
По результатам измерений в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) выявлено:
1. на территории, государственная собственность на которую не разграничена расположены:
- въездная группа (металлический забор, ворота) ориентировочной длиной 18,43 м;
- пункт охраны ориентировочной площадью 24,0 кв.м;
- шлагбаум ориентировочной длиной 4,15 м;
- металлический забор ориентировочной длиной 45,84 м;
- металлический забор ориентировочной длиной 43,54 м;
- кирпичное строение (предположительно станция управления погружными насосами) ориентировочной площадью 26,59 кв.м;
- часть детской площадки ориентировочной площадью 146,35 кв.м;
2. на части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37038 расположены:
- здание правления ориентировочной площадью 14,19 кв.м;
- часть детской площадки ориентировочной площадью 377,45 кв.м;
- металлический забор, ориентировочной длиной 67,67м;
- зона отдыха ориентировочной площадью 381,26 кв.м;
- спортивная площадка ориентировочной площадью 178,67 кв.м;
- беседка ориентировочной площадью 50,72 кв.м.
Согласно инвентаризационной описи основных средствТСН «Барбаши» от 18.04.2024 и акта технического обследования основных средств по состоянию на 18.004.2024 – детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха, беседка, здание правления, забор и запасные ворота вокруг территории, пункт охраны, станция управления погружными насосами приняты на бухгалтерский учет ТСН «Барбаши».
Сведения о законности использования территории общего пользования, части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37038 под размещение вышеуказанных объектов в Администрации района, отсутствуют.
Из письма Департамента градостроительства городского округа Самара от 29.04.2025 № Вн-Д05-09/3311 следует, что заявление о согласовании план-схемы территории ТСН «Барбаши», СДТ «Весна-К» в Департамент не поступали.
Учитывая изложенное, усматриваются признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка), выраженные в использовании территории, государственная собственность на которую не разграничена и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37038 под размещение пункта охраны, кирпичного строения (предположительно станция управления погружными насосами), здания правления, спортивной площадки и беседки без правоустанавливающих документов.
ТСН «Барбаши» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, путем освобождения земельного участка от здания пункта охраны, кирпичного строения (предположительно станция управления погружными насосами), здания правления, спортивной площадки и беседки. |
