Предостережение:

• В средствах массовой информации размещена информация о нецелевом использовании земельного участка, путем размещение объекта АЗС на земельном участке, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, садоводство «Березка», участок № 211 Д. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0109012:1960, площадью 823 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, садоводство «Березка», участок № 211 Д, с видом разрешенного использования: «садоводство» находится в собственности Журжиной А.Ю. По результатам выездного обследования установлено, что на данном земельном участке размещена автомобильная заправочная станция. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1 - Зона дачных и садово-огородных участков. Вид разрешенного использования «Заправка транспортных средств» предполагает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса, и является условно разрешенным видом в территориальной зоне СХ-1. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – «садоводство». 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.