|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248047:9.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248047:9, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Чекистов, 56, площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – Бутырский Роман Владимирович.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещен плакат – «Ворота, Рольставни».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248047:9 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м в территориальной зоне Ж-1, относится к условно-разрешенному виду использования.
В связи с изложенным, Бутырским Р.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248047:9, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Чекистов, 56, площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Бутырскому Роману Владимировичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248047:9, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Чекистов, 56, площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
