Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань поступило обращением по факту самовольного размещения объектов торговли. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке в районе ул. Гидротурбинная, 15 размещены объекты торговли. Частично данные объекты расположены на земельном участке с КН 63:08:0114002:70. Данный земельный участок находится в частной собственности. Вид разрешенного использования – жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2- Зона обслуживания и деловой активности. В данной территориальной зоне вид разрешенного использования «магазины» является основным. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю. 2) Внести в ЕГРН сведения об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.