Предостережение:

• наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства инспектором муниципального земельного контроля на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 15.04.2025 № 27 выявлен самовольно возведенный капитальный объект, расположенный по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Молодогвардейская, д. 92, объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0816009:1310, данный объект образует надстрой (2 этаж) над зданием с кадастровым номером 63:01:0816009:683, данный надстрой не отображен на техническом плане дома, в связи с чем имеет признаки самовольной постройки. нарушениям следующих обязательных требований: - согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; - согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.