Проверка Ф А М
№63251256300118193582

🔢 ИНН:	****704*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А М (ИНН: ******704***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****704*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ануфриева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором земельного контроля администрации Сызранского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействие с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, а так же информации, полученной посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга о нарушении Фоминым Алексеем Михайловичем обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с КН 63:08:0113056:2885, местоположение: Самарская область, Сызранский район, с/п Варламово, в районе п. Новая Крымза, 4 промзона. Согласно выписке ЕГРН от 27.05.2025 г. № КУВИ-001/2025-112859280 земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с/п Варламово, в районе п. Новая Крымза, 4 промзона имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:08:0113056:2885 (далее – Участок), площадь – 4120+/-22 кв. м., категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под иными объектами специального назначения. Границы Участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Принадлежит на праве собственности Фомину Алексею Михайловичу с государственной регистрацией права № 63:08:0113056:2885-63/096/2024-3 от 15.08.2024 г. В ходе осмотра территории Участка и произведенных замеров, а также данных систем Кадастр.ру и Геопартала Самарской области установлено, что земельный участок, площадью 507 кв. м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности под горюче раздаточные колонки (с надписями: «Бензин-95», «Дизельное топливо»), металлического строения, 2 резервуара (с изображением в виде смайла), складирования железобетонных колец, контейнерной площадке ТКО. В непосредственной близости от Участка расположена вывеска с надписью «Смайл, АИ-95, Дт-зимнее. Отличное топливо по доступной цене». В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Фомин Алексей Михайлович используют земельный участок площадью 507 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на земельный участок площадью 507 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним) не оформлены. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 507 кв. м., прилегающего с восточной стороны к Участку (смежный с ним). Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской федерации прав на указанный земельный участок. Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации право самостоятельного выбора основного и вспомогательного вида использования закреплено за правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий: вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать цели предоставления такого земельного участка, указанной в документе о правах на данный земельный участок, а при отсутствии в данном документе указания на такую цель вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать назначению расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества (при наличии). В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, а также Правилах землепользования и застройки сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденный Решением Собрания представителей сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области от 17.12.2013 г. № 38 (с последними изменениями № 23 от 22.10.2024 г.) разрешенное использование Участка «под иными объектами специального назначения» отсутствует. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, а так же информации, полученной посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга о нарушении Фоминым Алексеем Михайловичем обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с КН 63:08:0113056:2885, местоположение: Самарская область, Сызранский район, с/п Варламово, в районе п. Новая Крымза, 4 промзона. Согласно выписке ЕГРН от 27.05.2025 г. № КУВИ-001/2025-112859280 земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с/п Варламово, в районе п. Новая Крымза, 4 промзона имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:08:0113056:2885 (далее – Участок), площадь – 4120+/-22 кв. м., категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под иными объектами специального назначения. Границы Участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Принадлежит на праве собственности Фомину Алексею Михайловичу с государственной регистрацией права № 63:08:0113056:2885-63/096/2024-3 от 15.08.2024 г. В ходе осмотра территории Участка и произведенных замеров, а также данных систем Кадастр.ру и Геопартала Самарской области установлено, что земельный участок, площадью 507 кв. м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности под горюче раздаточные колонки (с надписями: «Бензин-95», «Дизельное топливо»), металлического строения, 2 резервуара (с изображением в виде смайла), складирования железобетонных колец, контейнерной площадке ТКО. В непосредственной близости от Участка расположена вывеска с надписью «Смайл, АИ-95, Дт-зимнее. Отличное топливо по доступной цене». В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Фомин Алексей Михайлович используют земельный участок площадью 507 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на земельный участок площадью 507 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним) не оформлены. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 507 кв. м., прилегающего с восточной стороны к Участку (смежный с ним). Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской федерации прав на указанный земельный участок. Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации право самостоятельного выбора основного и вспомогательного вида использования закреплено за правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий: вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать цели предоставления такого земельного участка, указанной в документе о правах на данный земельный участок, а при отсутствии в данном документе указания на такую цель вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать назначению расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества (при наличии). В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, а также Правилах землепользования и застройки сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденный Решением Собрания представителей сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области от 17.12.2013 г. № 38 (с последними изменениями № 23 от 22.10.2024 г.) разрешенное использование Участка «под иными объектами специального назначения» отсутствует. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ф А М №63251256300118193582