Предостережение:

• 1. В отношении Черкасова Дмитрия Ивановича, ИНН: 636301131733, СНИЛС 114-757-832 71. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении: Муниципального земельного контроля в границах муниципального района Богатовский Самарской области при осуществлении контрольно-надзорных мероприятий выявлены следующие действия (бездействия): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с физическими лицами, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:13:0201005:16, по адресу: Самарская область, Богатовский район, с. Печинено, ул. Зеленая, д. 10, было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) По результатам проведения наблюдения установлено: на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0201005:16 вид разрешенной использования для ведения ЛПХ не изменен на предпринимательство, таким образом объект не приведен в соответствие со статьей 21 Правил землепользования и застройки сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области от 03.11.2022 № 23, что свидетельствует о нарушении обязательных требований, однако собственником направлено письмо о невозможности устранить нарушение в силу ограничений прав и обременений объекта недвижимости с 23.06.2023 по 01.06.2025. На текущую дату нарушение не устранено. Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:13:0201005:16, составляет 332 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенной деятельности: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель: Черкасов Дмитрий Иванович, 19.04.1984 г.р., уроженец с. Печинено Богатовского района Куйбышевской области. В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0201005:16 установлен вид разрешенной деятельности: для личного подсобного хозяйства, коммерческая деятельность на участке не допустима. Для ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0201005:16, согласно ст. 21 Правил землепользования и застройки сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области от 03.11.2022 № 23, должна быть разрешенная деятельность с кодом 4.0 (предпринимательство). Несоблюдение Правил землепользования и застройки сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области, влечет ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 21 Правил землепользования и застройки сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области от 03.11.2022 № 23. Статьи 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Статьи 74 Земельного Кодекса РФ, лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. В соответствии с частью 1 статьи 8.8. Кодекса об Административных Правонарушений РФ, за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил землепользования и застройки сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области. 2) устранить допущенное нарушение Земельного законодательства, путём изменения вида разрешенной деятельности земельного участка с кадастровым номером 63:13:0201005:16 из ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) в предпринимательство (код 4.0). 3) При отсутствии возражений, в срок до 01.09.2025 направить уведомление об исполнении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды Администрации муниципального района Богатовский Самарской области по адресу: 446630, Самарская область, с. Богатое, ул. Пушкина, 29, тел.: 8(84666) 2-10-47, электронный адрес: otdeloos_bogatoe@mail.ru. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 5 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области утвержденного Решением Собрания Представителей № 9 от 11.03.2025. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Глава муниципального района Богатовский Самарской области Михаил Николаевич Чернов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора) (подпись) Ходин Виталий Владимирович – начальник отдела муниципального контроля и охраны окружающей среды администрации муниципального района Богатовский Самарской области тел.: 884666 2-10-47, e-mail: otdeloos_bogatoe@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)