Предостережение:

• 1. В отношении Бирюкова Равиля Идрисовича, ИНН 636300114781, СНИЛС 026-321-698 33, фактический адрес: Самарская область, с. Богатое, ул. Ленина, 31 участок 65. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении: Муниципального земельного контроля в границах муниципального района Богатовский Самарской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301021:65, по адресу: Самарская обл., Богатовский район, с. Богатое, ул. Ленина, 31 участок 65, географические координаты 53.05646 с.ш. 51.3381 в.д., площадью 1361 +/- 26 кв.м., было проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований была изучена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 63:13:0301021:65, по адресу: Самарская область, Богатовский район, с. Богатое, ул. Ленина, д. 31, участок 65. По результатам проведения наблюдения установлено: на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0301021:65 вид разрешенной использования для производственных целей (код 6.0) не изменен на предпринимательство (код 4.0), таким образом объект не приведен в соответствие со ст. 23 Правил землепользования и застройки сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области от 31.08.2012 № 28, что свидетельствует о нарушении обязательных требований. 10.09.2024 в ходе выездного обследования, был проведен осмотр в рамках контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в отношении: земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301021:65, по адресу: Самарская обл., Богатовский район, с. Богатое, ул. Ленина, 31 участок 65. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0301021:65 в настоящее время находятся магазины «За грош», «Восточные сладости», Wildberries, аптека «Апрель». Земельный участок находится в собственности у Бирюкова Р.И., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственных целей. В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0301021:65 установлен вид разрешенной деятельности: для производственных целей, осуществление коммерческой деятельности на данном участке не допустимо. Для ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером 63:13:0301021:65, согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и Правил землепользования и застройки сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области от 31.08.2012 № 28, должна быть разрешенная деятельность с кодом 4.0 (Предпринимательство), предназначенная для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Исходя из этого, усматривается нецелевое использование земельного участка площадью 1361 +/- 26 кв.м., за что предусмотрена административная ответственность по части 1 ст. 8.8. КоАП РФ. 24.09.2024 в адрес собственника земельного участка вносилось предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № ПМ 63241256300115535164 и предлагалось принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного законодательства Российской Федерации, однако нарушение до настоящего времени не устранено. 11.06.2025 г. комиссией (рабочей группой) по установлению статуса правонарушения в системе КСДМ принято решение объявить повторное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301021:65 Бирюкова Равиля Идрисовича, 25.01.1974 г.р 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 74 Земельного Кодекса РФ, лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. В соответствии с п. 1 ст. 8.8. Кодекса об Административных Правонарушениях РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Земельного законодательства Российской Федерации; 2) устранить допущенное нарушение Земельного законодательства, путём изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:13:0301021:65 для производственных целей (код 6.0) на предпринимательство (код 4.0. 3) При отсутствии возражений, предлагаю Вам в срок до 01.10.2025 направить уведомление об исполнении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в отдел муниципального контроля и охраны окружающей среды Администрации муниципального района Богатовский Самарской области по адресу: 446630, Самарская область, с. Богатое, ул. Пушкина, 29, тел.: 8(84666) 2-10-47, электронный адрес: otdeloos_bogatoe@mail.ru. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 5 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального района Богатовский Самарской области утвержденного Решением Собрания Представителей № 9 от 11.03.2025. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Глава муниципального района Богатовский Самарской области Михаил Николаевич Чернов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора) (подпись) Ходин Виталий Владимирович – начальник отдела муниципального контроля и охраны окружающей среды администрации муниципального района Богатовский Самарской области тел.: 884666 2-10-47, e-mail: otdeloos_bogatoe@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)