|
Значение |
В рамках рассмотрения обращения жителя города Самара по вопросу проверки соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215005:500.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0215005:500, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Бронная, б/н, площадью 2000 кв.м, с видом разрешенного использования – предоставленный для размещения станции технического обслуживания автомобилей и служебно - бытовых помещений, правообладатель – Григорьева Марина Владимировна.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Бронная, б/н, частично огорожен забором. В пределах участка расположена автомобильная заправочная станция, установлены контейнеры и металлический гараж.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0215005:500 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) в территориальной зоне Ж-4 является условно-разрешенным видом использования.
Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215005:500 в ЕГРН отсутствуют.
В связи с изложенным, Григорьевой М.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215005:500, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Бронная, б/н, площадью 2000 кв.м, с видом разрешенного использования – предоставленный для размещения станции технического обслуживания автомобилей и служебно - бытовых помещений, под размещение автомобильной заправочной станции, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Григорьевой Марине Владимировне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0215005:500, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Бронная, б/н, площадью 2000 кв.м, с видом разрешенного использования – предоставленный для размещения станции технического обслуживания автомобилей и служебно - бытовых помещений, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
