|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством врио министра имущественных отношений Самарской области Кузнецовой О.В., специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248043:566.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248043:566, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Чекистов, д. 76, площадью 1073 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, правообладатели – Валеев Камиль Рафаэльевич (общая долевая собственность, 1/2), Валеев Тимур Рафаэльевич (общая долевая собственность, 1/2).
В ходе осмотра установлено, что участок огорожен забором, в пределах участка размещен автотранспорт, а также расположено строение, на фасаде которого размещена вывеска «Turbo World – ремонт турбокомпрессоров, ремонт бензиновых и дизельных ДВС и пр.».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248043:566 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Валеевым Т.Р. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248043:566, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Чекистов, д. 76, площадью 1073 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, под объекты придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования, ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Валееву Тимуру Рафаэльевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248043:566, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Чекистов, д. 76, площадью 1073 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, под объекты придорожного сервиса, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
