|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством врио министра имущественных отношений Самарской области Кузнецовой О.В., специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:836.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252004:836, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Аэропортовское шоссе, дом 30, площадью 634 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Давыдов Александр Александрович.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещена вывеска «Пчеловод».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252004:836 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение магазинов в территориальной зоне Ж-1 является условно-разрешенным видом использования.
Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:836 в ЕГРН отсутствуют.
В связи с изложенным, Давыдовым А.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:836, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Аэропортовское шоссе, дом 30 под магазин, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Давыдову Александру Александровичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252004:836, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Аэропортовское шоссе, дом 30, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
