|
Значение |
по информации полученной от Департамента управления имуществом городского округа Самара (письмо №ВН-15-07-11/4063) договор на размещение нестационарного объекта от 29.01.2020 №42нто, предметом которого является право пользования местом на земельном участке 63:01:0803003:505. Договор прекратил свое действие 29.01.2025, в связи с этим дальнейшее использование данного земельного участка квалифицируется как самовольное занятие. Инспектором муниципального земельного контроля на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.06.2025 № 36 подтверждено наличие объекта, расположенного по адресу: г. Самара, Самарский район, угол улиц Степана Разина и Крупской, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0803003:505, киоск под продажу продуктов питания. Площадь занимаемого земельного участка – 50,0 кв.м.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. |