Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:03:0211030:50, площадью 1000 +/- 11.06 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, пер. Ладный, д. 9, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» фактически используется под объекты дорожного сервиса (Автосервис), что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, подразумевается:  Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);  выращивание сельскохозяйственных культур;  размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривается осуществление предпринимательской деятельности.