Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По имеющиеся информации в администрации Сызранского района, а так же информации, полученной посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга, о возможном нарушении требований земельного законодательства Тамояном Торником Файзоевичем, который допустил нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Волжское, поселок Сборный, территория коммунально- складских объектов, земельный участок №24. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Волжское, поселок Сборный, территория коммунально- складских объектов, земельный участок №24 по сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района использует Тамоян Торник Файзоевич ИНН 632503496232. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположено два одноэтажных кирпичных строения по содержанию КРС, складирование сена. В границах земельного участка расположено нежилое здание с КН 63:33:0000000:1763, площадью 4 252,6 кв. м., использует на праве собственности Тамоян Торник Файзоевич ИНН 632503496232, с государственной регистрацией права 63:33:0000000:1763-63/008/2018-3 от 18.05.2018 г. В ходе обследования, а также на основании данных системы Кадастр.ру, установлено, что участок земли площадью 4 252,6 кв. м. под нежилым зданием, участок земли площадью 2 584 кв. м. под загон для скота, используется без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Согласно выписке ЕГРН от 26.09.2024 г. земельный участок с кадастровым номером 63:33:0305001:706, площадью 9 849 кв. м., с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Волжское, поселок Сборный, территория коммунально- складских объектов, земельный участок №24, по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение складских помещений был снят с кадастрового учета 26.07.2023 г. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственник нежилого здания используют земельный участок площадью 4 252,6 кв.м., и участок земли площадью 2 584 кв. м. под загон для скота без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.