|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством врио заместителя министра имущественных отношений Самарской области Кузнецовой О.В., специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211003:165.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0211003:165, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, от завода КАТЭК, улица 7, участок 11, площадью 636 кв.м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Ходячева Галина Николаевна.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположены строения, на которых размещена информационная вывеска «Автосервис, автозапчасти» и пр., свидетельствующие об осуществлении коммерческой деятельности.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211003:165 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Ходячевой Г.Н. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211003:165, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, от завода КАТЭК, улица 7, участок 11, площадью 636 кв.м, с установленным видом разрешенного использования: для садоводства, под объекты дорожного сервиса (размещение автомойки, автомастерской), что имеет признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
Ходячевой Галине Николаевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0211003:165, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, от завода КАТЭК, улица 7, участок 11, площадью 636 кв.м, с установленным видом разрешенного использования: для садоводства, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
