|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством врио министра имущественных отношений Самарской области Кузнецовой О.В., специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248034:592, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, площадью 461 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Сколышев Владимир Юрьевич.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено одноэтажное строение, на фасаде которого размещены вывески «Мойка», «Развал-схождение», «Шиномонтаж», «Антикор» и пр., свидетельствующие об осуществлении деятельности по оказанию услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248034:592 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Сколышевым В.Ю. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248034:592, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, площадью 461 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, под объекты придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Сколышеву Владимиру Юрьевичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248034:592, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, д. 55А, площадью 461 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
