|
Значение |
В Комитет имущественных отношений поступили сведения о незаконном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем установки забора вне границ земельного участка с КН 63:08:0114012:103, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д.10.
Согласно указанным сведениям фактическая площадь используемого земельного участка, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д.10, составляет 1390 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0114012:103, площадью: 673 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального строительства жилого дома, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д.10 находится в собственности Черниковой О.А.
Таким образом, площадь данного земельного участка увеличена на 717 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 717 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д.10, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось.
Таким образом, самовольно занят земельный участок, примыкающий к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д.10.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа забора;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |