Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Сызранского района поступило обращение вх.№ Сзр/7186-вхд от 04.10.2024 г. о необходимости проведения мероприятий муниципального земельного контроля в отношении Авдояна Роберта Файзовича, который допустил нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, в 500 м. северо-западнее от п. Сборный, КН 63:33:0305001:668. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с местоположением: Самарская область, Сызранский район, в 500 м. северо-западнее от п. Сборный имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:0305001:668 (далее – Участок), площадь – 3999 +/-111 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит на праве собственности Авдояну Файзо Джндиевичу с государственной регистрацией права № 63:33:0305001:668-63/090/2022-4 от 20.09.2022. По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, фактически использует Авдоян Роберт Файзович, ИНН 632517813851. По сведениям ЕГРН в пределах Участка расположен объект недвижимости - здание с КН 63:33:0305001:690, назначение – нежилое, наименование здания – коровник (корпус № 1), площадью 1713,1 +/- 1 кв. м., принадлежит на праве собственности Авдояну Файзо Джндиевичу с государственной регистрацией права № 63:33:0305001:690-63/090/2022-6 от 20.09.2022. По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, фактически использует Авдоян Роберт Файзович, ИНН 632517813851. В ходе осмотра территории Участка и произведенных замеров, а так же данных систем Кадастр.ру и Геопартала Самарской области установлено, что земельный участок, площадью 1677 кв.м., прилегающий с северно-западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности под загоны для выпаса скота, огороженные деревянной изгородью, складирование сена, Авдояном Робертом Файзовичем. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Авдоян Роберт Файзович используют земельный участок площадью 1677 кв.м., прилегающий с северно-западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на вышеуказанный земельный участок не оформлены. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 1677 кв. м., прилегающего с северно-западной стороны к Участку (смежный с ним). Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской федерации прав на указанный земельный участок. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.