Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, а так же сведениям ЕГРН о необходимости проведения мероприятий муниципального земельного контроля в отношении Тамоян Темур Азизович ИНН 632530872398, который допустил нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ферма "Комплекс", строение № 5. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ферма "Комплекс", строение № 5, по сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, использует Тамоян Темур Азизович ИНН 632530872398. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют на земельный участок отсутствуют. В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположено одноэтажное строение по содержанию КРС, загон для скота, складирование сена. В границах земельного участка расположено нежилое здание - коровник с КН 63:33:0502007:46, с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ферма "Комплекс", строение № 5, площадью 1252,8 кв. м., фактически использует Тамоян Темур Азизович ИНН 632530872398 для содержания КРС. По сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. В ходе обследования, а также на основании данных системы Кадастр.ру, установлено, что участок земли площадью 1252,8 кв. м. под нежилым зданием для содержания КРС, участок земли площадью 1577 кв. м. под загон для скота, используется без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Согласно выписке ЕГРН от 20.12.2024 г. земельный участок с кадастровым номером 63:33:0502007:44, площадью 2486 кв. м., с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ферма "Комплекс", строение № 5, по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции был снят с кадастрового учета 26.07.2023 г. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Тамоян Темур Азизович используют земельный участок площадью 1252,8 кв.м. под нежилым зданием для содержания КРС и участок земли площадью 1577 кв. м. под загон для скота без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.