Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0201001:1319, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, массив 3, линия 2, участок № 59, площадью 1300 кв.м, с видом разрешенном использования – «под садоводство». На земельный участок зарегистрировано право частной собственности за Окоряком Романом Валерьевичем. В рамках запроса Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры 08.07.2025 был осуществлен выезд и осмотр вышеуказанного земельного участка, по результатам которых установлено, что на данном участке расположено здание, обладающее признаками объекта капитального строительства, и опалубка для фундамента, залитая бетоном. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0201001:1319 расположен в территориальной зоне Р-3 – зоне природных ландшафтов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 ведение садоводства, в том числе размещение для собственных нужд садового, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, в указанной территориальной зоне не предусмотрено. Кроме того, в выписке из ЕГРН указано, что на данный земельный участок наложено ограничение в виде запрета на деятельность, влекущую за собой нарушение сохранности памятника природы, в частности: строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, строительство зданий и сооружений, возведение временных строений и сооружений, строительство магистральных автомобильных дорог, временных дорог, железных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций; устройство свалок, складирование и захоронение отходов и т.п. Окоряку Роману Валерьевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0201001:1319, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, массив 3, линия 2, участок № 59, площадью 1300 кв.м в соответствии с территориальной зоной Р-3 - зоной природных ландшафтов в порядке, установленном действующим законодательством.