Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступило обращение гражданина по факту самовольного занятия территории общего пользования по адресу: г. Сызрань, ул. Красноармейская, 121д. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Красноармейская, 121д, с кадастровым номером 63:08:0102020:58, площадью 108 кв.м, находится в общей совместной собственности. В настоящее время собственниками данного земельного участка используется для личных нужд территория вне границ участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН и которые установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (обустроен палисадник). По периметру установлено ограждение из бордюров. Проезд к дому № 121г по ул. Красноармейская ограничен. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка, примыкающего к участку с КН 63:08:0102020:58, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, Красноармейская, 121д, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Жупаненко Алине Владимировне и Жупаненко Артему Владимировичу не выдавалось. Таким образом, Жупаненко Алина Владимировна и Жупаненко Артем Владимирович самовольно заняли земельный участок, площадью 2 кв.м., примыкающий к земельному участку с КН 63:08:0102020:58, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Красноармейская, 121д, и использует его под палисадник, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок от насаждений, демонтировать ограждение. 2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.