|
Значение |
Администрацией Кировского внутригородского района (далее - Администрация района) во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 (п. 5) под председательством министерства имущественных отношений Самарской области осуществляется работа в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) по вопросу соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенных на территории Кировского внутригородского района.
Ранее в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248044:19, площадь 760 кв.м, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская - ул. Чекистов, дом 23, правообладатель – Набиев Элчин Оруджиевич. Данный земельный участок был снят с кадастрового учета - 17.12.2024.
В настоящее время из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248044:19 образованы два земельных участка с кадастровыми номерами 63:01:0248044:1357, площадь 300 кв.м., 63:01:0248044:1356, площадь 460 кв.м., расположенных по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская – ул. Чекистов, правообладатель – Набиев Элчин Оруджиевич.
По сведениям ЕГРН, вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0248044:1356, 63:01:0248044:1357 – «под индивидуальное жилищное строительство».
По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248044:1357 размещено здание, в котором ведется коммерческая деятельность – продажа кормов для животных «PURINA».
Согласно карте правового зонирования, г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248044:1357 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение магазинов относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение здания под магазин, отсутствуют.
В связи с изложенным, Набиевым Э.О. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248044:1357, площадью 300 кв.м., по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Кустанайская – ул. Чекистов, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. |
