|
Значение |
В результате выездного обследования, проведено в соответствии с: заданием № 56 от 29 июля 2025г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведен осмотр территории, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Самарская область, Кинельский район, п. Трехколки, улица Железнодорожная, участок № 5 Установлено следующее:
Земельный участок по периметру имеет сплошное ограждение. На территории земельного участка находятся дом и хозяйственные постройки. В ограждении с правой стороны земельного участка имеется дверь. На основании анализа сведений геопортала комплексной системы дистанционного мониторинга Самарской области (далее по тексту – КСДМ https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/) усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности площадью ориентировочно 116 м2 (расчет произведен картометрическим методом по карте КСДМ). Самовольно занятый участок находится в едином ограждении с земельным участком, находящимся в собственности.
Согласно постановлению администрации муниципального района Кинельский от 10.06.2025г. № 955 утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Кинельский район, п. Трехколки, улица Железнодорожная, участок № 5, образованного путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 53 кв. м, и земельного участка площадью 1500 кв. м. (кадастровый номер 63:22:1503011:131), находящегося в общей совместной собственности Коновалова Сергей Леонидовича и Коноваловой Ольги Викторовны. В ходе перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером 63:22:1503011:519 площадью 1553+/- 7,92 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1). Нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ «Основания возникновения прав на землю», «Документы о правах на земельные участки», согласно которых права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Так же административная ответственность предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1). Оформить право собственности (право аренды) на самовольно занятую часть земельного участка, согласно действующего законодательства или освободить самовольно занятую часть земельного участка. |
