Предостережение:

• В связи с обращением гражданина по факту неиспользования земельного участка проведено выездное обследование земельного участка местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Раменская, д.31. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0111058:67, площадью: 600 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Раменская, д.31 находится в общей долевой собственности с 15.08.2013 года. В настоящее время данный земельный участок по целевому назначению не используется, а именно: на земельном участке расположено разрушенное здание (отсутствует крыша, окна, повреждены стены); земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью. Ограждение земельного участка отсутствует. Таким образом, установлен факт неиспользования земельного участка по целевому назначению. В соответствии со ст. 284 ГК РФ установлен общий срок, в течение которого правообладатель обязан начать освоение земельного участка, - 3 года. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры к освоению земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.