Предостережение:

• В результате выездного обследования, проведено в соответствии с: заданием № 62 от 06 августа 2025г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведен осмотр территории общего пользования, прилегающей к земельным участкам, расположенным по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Сколково, с кадастровыми номерами: 63:22:0304002:2013; 63:22:0304004:55; 63:22:0304002:2162. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Сколково, ул. Советская, участок 144 (с кад. № 63:22:0304002:2162) имеет частичное ограждение. Огорожена территория, где расположен жилой дом и надворные постройки. Не огороженная территория, примыкающая вплотную к ограждению, используется. На момент обследования на участке зафиксирована скошенная суданская трава, ценное кормовое пастбищное и сенокосное растение. Межевые знаки (поворотные точки) отсутствуют. При сопоставлении с публичной кадастровой картой установлено, что территория, засеянная кормовым растением, выходит за пределы установленного земельного участка и частично занимает проезд (шириной ориентировочно 2,30 м). Общая площадь использования (в виде распашки/обработки) земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов составляет ориентировочно 676 кв.м. (расчет произведен картометрическим методом по карте геопортала Самарской области – Комплексной системы дистанционного мониторинга: https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Нарушение ст. 42 ЗК РФ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в обязанности сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. 2). Нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ «Основания возникновения прав на землю», «Документы о правах на земельные участки», согласно которых права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так же административная ответственность предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Оформить право собственности (право аренды) на самовольно занятую часть земельного участка, согласно действующего законодательства или освободить самовольно занятую часть земельного участка. 2). Установить на земельном участке межевые знаки, определяющие границы земельного участка.