|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249004:533.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249004:533, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Магистральная, д. 161, площадью 618 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, правообладатель – Сысоев Дмитрий Анатольевич.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещена информационная вывеска «СервисАвтоМойка. Шиномонтаж», свидетельствующая об осуществлении коммерческой деятельности.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249004:533 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Сысоевым Д.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249004:533, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Магистральная, д. 161, площадью 618 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, под размещение объектов придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Сысоеву Дмитрию Анатольевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0249004:533, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Магистральная, д. 161, площадью 618 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
