Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252008:32. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252008:32, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Смышляевское шоссе, 4, площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатели – Варданян Александр Эдвардович (общая долевая собственность, 1/6), Варданян Алик Эдвардович (общая долевая собственность, 1/6), Манукян Седа Гарниковна (общая долевая собственность, 1/6), Варданян Эдвард Айрапетович (общая долевая собственность, 1/2). В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещена информационная вывеска «Шиномонтаж», свидетельствующая об осуществлении коммерческой деятельности. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252008:32 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено. В связи с изложенным, Манукян С.Г., допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252008:32, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Смышляевское шоссе, 4, площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, под размещение объектов придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования. Манукян Седе Гарниковне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252008:32, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Смышляевское шоссе, 4, площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.