|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249008:819.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249008:819, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Щорса, участок 2, площадью 537 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, правообладатели – Михайлов Иван Васильевич (общая долевая собственность, 1/3), Михайлова Жанна Владимировна (общая долевая собственность, 1/3), Михайлов Владимир Васильевич (общая долевая собственность, 1/3).
В ходе осмотра установлено, что участок не огорожен. В пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещена информационная вывеска «Автомаркет», свидетельствующая об осуществлении коммерческой деятельности.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249008:819 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение магазинов в территориальной зоне Ж-1 является условно разрешенным видом использования.
Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249008:819 в ЕГРН отсутствуют.
В связи с изложенным, Михайловой Ж.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249008:819, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Щорса, участок 2, площадью 537 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, под магазин, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Михайловой Жанне Владимировне
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0249008:819, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Щорса, участок 2, площадью 537 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
