|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 27.03.2025 под председательством врио заместителя министра имущественных отношений Самарской области Кузнецовой О.В., специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:519.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252004:519, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, дом 70, площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – Баландина Ольга Сергеевна.
В ходе осмотра установлено, что участок имеет ограждение, в пределах участка расположено строение модульного типа. Вход на участок осуществляется со стороны Аэропортовского шоссе. На ограждении размещена информационная вывеска «Сахар, соль, мука, низкие цены», свидетельствующая об осуществлении коммерческой деятельности.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252004:519 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение магазинов в территориальной зоне Ж-1 является условно разрешенным видом использования.
Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:519 в ЕГРН отсутствуют.
В связи с изложенным, Баландиной О.С. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252004:519, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, дом 70, с установленным видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, под магазин, что не соответствует установленному виду разрешенного использования.
Баландиной Ольге Сергеевне
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252004:519, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, дом 70, с установленным видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
