|
Значение |
В управление административной практики и контроля поступила информация от заместителя главы городского округа Тольятти – главы администрации Автозаводского района Ю.Ю. Башкирова от 20.08.2025 № 45102-вн/7 о том, что в ходе мониторинга территории 6 квартала, было установлено, что на озелененной территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 63:09:0101176:38 по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, 8а размещены два морских контейнера площадью 16 кв.м. и 4 кв.м. Общая площадь под указанными объектами составляет 20 кв.м.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 20.08.2025 № КУВИ-001/2025-159378512 земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101176:38 площадью 736 кв.м. с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации продовольственного магазина (зона № Ж-4)» предоставлен Ямашеву Р.И. на основании договора аренды № 1675 от 22.11.2007.
Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 20 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует.
Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований:
- отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости.
Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В действиях Ямашева Р.И. использующего земельный участок площадью 20 кв.м., усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705. |