Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0238004:1626. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0238004:1626, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, площадью 1594 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, правообладатели – Гудзима Екатерина Владимировна (общая долевая собственность, 1/2), Зюзин Алексей Николаевич (общая долевая собственность, 1/2). В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположены строения, сооружения, имеется информационная вывеска «Сервис. Автопофи. Мойка», свидетельствующая об осуществлении коммерческой деятельности. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0238004:1626 расположен в территориальной зоне Ж-3.1 – подзона зоны застройки среднеэтажными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса в территориальной зоне Ж-3.1 является условно-разрешенным видом использования. Сведения об условном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0238004:1626 в ЕГРН отсутствуют. В связи с изложенным, Гудзима Е.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0238004:1626, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, площадью 1594 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, под объекты придорожного сервиса, что не соответствует установленному виду разрешенного использования. Гудзиме Екатерине Владимировне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0238004:1626, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, площадью 1594 кв.м, с видом разрешенного использования – занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.