Предостережение:

• В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти из правового департамента администрации городского округа Тольятти поступило обращение (вх. №45753-вн/1.2 от 22.08.2025). Согласно поступившей информации установлено, что в производстве Центрального районного суда г. Тольятти находится дело по административному исковому заявлению Руймина Виктора Валентиновича (ИНН 632303248218) о признании незаконным распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти от 05.06.2025 года №4528-р/5 «Об отказе В.В. Руймину в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 63:09:0302051:5188, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: РФ, Самарская область, городской округ Тольятти, ул. Ларина, земельный участок №169/3». Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:09:0302051:5188 между Руйминым В.В. и администрацией городского округа Тольятти не заключен по причине несоразмерности площади земельного участка (1312 кв.м.) объекту недвижимости, расположенному на нем (195,10 кв.м.). Вместе с тем, как указано в иске, Руймин В.В. огородил земельный участок, площадью 1312 кв.м. бетонным забором, то есть, фактически произвел самозахват земельного участка и осуществляет пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена без оформления правоустанавливающих документов. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка не по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях Руймина В.В. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на занятый земельный участок. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.