Проверка С О А
№63251256300119197999

🔢 ИНН:	****582*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О А (ИНН: ******582***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****582*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ануфриева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором земельного контроля администрации Сызранского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействие с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение служебной записки МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области о выявленном в ходе выполнения комплексных кадастровых работ факте самовольного занятия земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 1 А, КН 63:33:0608004:844. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок, с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 1 А, КН 63:33:0608004:844 (далее – Участок), по сведениям, ЕГРН имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по категории – земли населенных пунктов, площадью 999+/- 6 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Собственники: - Саидов Одина Акрамович ИНН 632501582341, с государственной регистрацией права № 63:33:0608004:844-63/096/2024-1 от 05.09.2024 г. Согласно выписке ЕГРН от 20.03.2025 г. в пределах Участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0608004:852, вид объекта – объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, площадью 138,7 кв.м. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ, а также на основании данных системы Кадастр.ру и на основании сведений, полученных посредством функционала Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ), установлено, что фактическая площадь использования 1571 кв. м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники Участка используют земельный участок площадью 572 кв.м., без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, Саидову О.А. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области земельных отношений № 9 от 27.03.2025г. В соответствии с постановлением администрации Сызранского района от 02.06.2025 г. № 722 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1256 кв.м., в кадастровом квартале 63:33:0608004 по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, с. Ивашевка, ул. Школьная, земельный участок 1А. Испрашиваемый земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 63:33:0608014:844, площадью 999 кв.м., находящиеся в частной собственности и земельного участка, относящиеся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 257 кв.м. По сведениям ЕГРН 09.06.2025 был поставлен земельный участок на кадастровый учет и был присвоен КН 63:33:0608004:860, площадью 1256 кв.м., вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, по категории земель - Земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, в данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение служебной записки МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области о выявленном в ходе выполнения комплексных кадастровых работ факте самовольного занятия земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 1 А, КН 63:33:0608004:844. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок, с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 1 А, КН 63:33:0608004:844 (далее – Участок), по сведениям, ЕГРН имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по категории – земли населенных пунктов, площадью 999+/- 6 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Собственники: - Саидов Одина Акрамович ИНН 632501582341, с государственной регистрацией права № 63:33:0608004:844-63/096/2024-1 от 05.09.2024 г. Согласно выписке ЕГРН от 20.03.2025 г. в пределах Участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0608004:852, вид объекта – объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, площадью 138,7 кв.м. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ, а также на основании данных системы Кадастр.ру и на основании сведений, полученных посредством функционала Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ), установлено, что фактическая площадь использования 1571 кв. м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники Участка используют земельный участок площадью 572 кв.м., без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, Саидову О.А. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области земельных отношений № 9 от 27.03.2025г. В соответствии с постановлением администрации Сызранского района от 02.06.2025 г. № 722 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1256 кв.м., в кадастровом квартале 63:33:0608004 по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Ивашевка, с. Ивашевка, ул. Школьная, земельный участок 1А. Испрашиваемый земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 63:33:0608014:844, площадью 999 кв.м., находящиеся в частной собственности и земельного участка, относящиеся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 257 кв.м. По сведениям ЕГРН 09.06.2025 был поставлен земельный участок на кадастровый учет и был присвоен КН 63:33:0608004:860, площадью 1256 кв.м., вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, по категории земель - Земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, в данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С О А №63251256300119197999