Предостережение:

• В Администрацию Кировского внутригородского района г.о. Самара поступило письмо Департамента градостроительства города Самары от 27.08.2025 № вн.-Д05-14-02/6546 о нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249009:7, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п.Зубчаниновка, ул. Щорса, дом 19. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения: - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249009:6, площадью 489 кв.м, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, п.Зубчаниновка, ул. Щорса, дом 19, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», зарегистрировано право собственности за Каримовой А.З; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249009:7, площадью 247 кв.м, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, п.Зубчаниновка, ул. Щорса, дом 19, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», сведения о правообладателе отсутствуют; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:37384, площадью 101637 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Щорса, вид разрешенного использования – «занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Щорса», зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городского округа Самара. По результатам осмотра выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37384, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249009:6 и земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249009:7 огорожены единым забором. Сведения о законности использования части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37384 и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249009:7, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0249009:6 с западной стороны и имеющих единое с ним ограждение, в Администрации района отсутствуют. По результатам измерений земельных участков в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено: - площадь занятия части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37384, ориентировочно составляет 79,18 кв.м; - площадь занятия земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249009:7, ориентировочно составляет 247,21 кв.м (схема). Таким образом, в действиях Каримовой А.З. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249009:7 ориентировочной площадью 247,21 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37384 ориентировочной площадью 79,18 кв.м (всего 247,21 кв.м + 79,18 кв.м = 326,39 кв.м) без оформленных прав на землю. Каримовой Асие Зинятоновне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, путем освобождения: земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249009:7 ориентировочной площадью 247,21 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:37384 ориентировочной площадью 79,18 кв.м (всего 247,21 кв.м + 79,18 кв.м = 326,39 кв.м) или оформления права на занятую территорию.