|
Значение |
Во исполнении п.1.2 протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 01.11.2024 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрацией Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248044:1348.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248044:1348, расположенном по адресу: Самарская область, г Самара, п. Зубчаниновка, ул. Арзамасская/Чекистов, д 86/75, площадью 156 кв.м, правообладатель – Багдасарян Армен Вазгенович (общая долевая собственность, ½), Багдасарян Артур Вазгенович (общая долевая собственность, ½).
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248044:1348 расположено строение, на фасаде которого размещена вывеска «Самцветок 1. Цветы» - в котором ведется коммерческая деятельность по продаже цветов.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248044:1348 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение магазинов (объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.) относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение магазина, отсутствуют.
В связи с изложенным, Багдасаряном А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248044:1348, площадью 156 кв.м., по адресу: Самарская область, г Самара, п. Зубчаниновка, ул. Арзамасская/Чекистов, д 86/75, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Багдасаряну Армену Вазгеновичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248044:1348 площадью 156 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г Самара, п. Зубчаниновка, ул. Арзамасская/Чекистов, д. 86/75, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
