446113, обл. Самарская, г. Чапаевск, пер. Восточный, д 16А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.09.2025
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина
🔔
Предостережение
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г Чапаевск пер. Восточный, 16А площадью 719 кв.м.,( кадастровый номер: 63:10:0207036:1193) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки», установлено, что в одно общее земл... Еще...В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г Чапаевск пер. Восточный, 16А площадью 719 кв.м.,( кадастровый номер: 63:10:0207036:1193) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки», установлено, что в одно общее землепользование входят также земельные участки по адресу: пер. Восточный, 18А площадью 722 кв.м., пер. Восточный, 20А площадью 717 кв.м., (кадастровые номера 63:10:0207036:1219, 63:10:0207036:1471) (огорожены по всему периметру общим забором) границы всех трех земельных участков уточнены(проведено межевание). Земельные участки по адресам: г.Чапаевск, пер. Восточный, 16А, пер. Восточный, 18А принадлежат контролируемому лицу на праве собственности, земельный участок по адресу: г. Чапаевск, пер. Восточный, з/у 20А не предоставлен ни на каком виде прав. На общем землепользовании в виде трех вышеуказанных смежных земельных участков расположена стоянка для большегрузных автомобилей, а также два нежилых здания, строений в виде жилого дома на участке не обнаружено.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение автостоянок относится к виду разрешенного использования «Автомобильный транспорт».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Автомобильный транспорт» не установлен.
Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207036:1193 площадью 719 кв.м. используется контролируемым лицом - фактическим владельцем не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н В (ИНН: ******501***) , адрес: 446113, обл. Самарская, г. Чапаевск, пер. Восточный, д 16А
Предостережение:
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г Чапаевск пер. Восточный, 16А площадью 719 кв.м.,( кадастровый номер: 63:10:0207036:1193) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки», установлено, что в одно общее землепользование входят также земельные участки по адресу: пер. Восточный, 18А площадью 722 кв.м., пер. Восточный, 20А площадью 717 кв.м., (кадастровые номера 63:10:0207036:1219, 63:10:0207036:1471) (огорожены по всему периметру общим забором) границы всех трех земельных участков уточнены(проведено межевание). Земельные участки по адресам: г.Чапаевск, пер. Восточный, 16А, пер. Восточный, 18А принадлежат контролируемому лицу на праве собственности, земельный участок по адресу: г. Чапаевск, пер. Восточный, з/у 20А не предоставлен ни на каком виде прав. На общем землепользовании в виде трех вышеуказанных смежных земельных участков расположена стоянка для большегрузных автомобилей, а также два нежилых здания, строений в виде жилого дома на участке не обнаружено.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение автостоянок относится к виду разрешенного использования «Автомобильный транспорт».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Автомобильный транспорт» не установлен.
Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207036:1193 площадью 719 кв.м. используется контролируемым лицом - фактическим владельцем не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
446113, обл. Самарская, г. Чапаевск, пер. Восточный, д 16А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), в области земельных правоотношений
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), в области земельных правоотношений
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зудилова Екатерина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
Основание проведения
Текст
Обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г Чапаевск пер. Восточный, 16А площадью 719 кв.м.,( кадастровый номер: 63:10:0207036:1193) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки», установлено, что в одно общее землепользование входят также земельные участки по адресу: пер. Восточный, 18А площадью 722 кв.м., пер. Восточный, 20А площадью 717 кв.м., (кадастровые номера 63:10:0207036:1219, 63:10:0207036:1471) (огорожены по всему периметру общим забором) границы всех трех земельных участков уточнены(проведено межевание). Земельные участки по адресам: г.Чапаевск, пер. Восточный, 16А, пер. Восточный, 18А принадлежат контролируемому лицу на праве собственности, земельный участок по адресу: г. Чапаевск, пер. Восточный, з/у 20А не предоставлен ни на каком виде прав. На общем землепользовании в виде трех вышеуказанных смежных земельных участков расположена стоянка для большегрузных автомобилей, а также два нежилых здания, строений в виде жилого дома на участке не обнаружено.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение автостоянок относится к виду разрешенного использования «Автомобильный транспорт».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Автомобильный транспорт» не установлен.
Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207036:1193 площадью 719 кв.м. используется контролируемым лицом - фактическим владельцем не в соответствии с его целевым назначением, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
