|
Значение |
Комитет имущественных отношений располагает сведениями о возможном нарушении земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка собственником земельного участка с КН 63:08:0107015:69, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, СТ «Нефтяник», массив № 4, садовый участок 133.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 63:08:0107015:69, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, СТ «Нефтяник», массив № 4, садовый участок 133, площадью 430 кв.м находится в собственности Белякина С.А.
Из данного земельного участка образован земельный участок с КН 63:08:0107015:246, площадью 721 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, СТ «Нефтяник», массив № 4, садовый участок 133. Права в установленном законом порядке на данный земельный участок не оформлены. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении земельного участка не заключались.
Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Белякину С.А. не выдавалось.
Таким образом, Белякиным С.А. самовольно занят земельный участок площадью 291 кв.м, примыкающий к земельному участку с КН 63:08:0107015:69, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, СТ «Нефтяник», массив № 4, садовый участок 133, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46. |
