446114, обл. Самарская, г. Чапаевск, ул. Гризодубовой, д 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2025
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина
🔔
Предостережение
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Гризодубовой, д.43 ( кадастровый номер 63:10:0207023:1050), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, площадью 790 кв.м., установлено, что земельный участок (общее земл... Еще...В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Гризодубовой, д.43 ( кадастровый номер 63:10:0207023:1050), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, площадью 790 кв.м., установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожен по всему периметру. Границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). На земельном участке с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 63:10:0207023:1413 площадью 22,8 кв.м., и нежилое здание-гараж с воротами для въезда машины, с кадастровым номером 63:10:0207023:1414, площадью 43,5 кв.м., принадлежащие на праве собственности контролируемому лицу. Также на указанном выше земельном участке, согласно поступивших сведений из обращения гражданина (фотофиксация), в нежилом здании (гараж) оказываются услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Предоставление услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к виду разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» не установлен.
Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С В (ИНН: ******372***) , адрес: 446114, обл. Самарская, г. Чапаевск, ул. Гризодубовой, д 43
Предостережение:
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Гризодубовой, д.43 ( кадастровый номер 63:10:0207023:1050), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, площадью 790 кв.м., установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожен по всему периметру. Границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). На земельном участке с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 63:10:0207023:1413 площадью 22,8 кв.м., и нежилое здание-гараж с воротами для въезда машины, с кадастровым номером 63:10:0207023:1414, площадью 43,5 кв.м., принадлежащие на праве собственности контролируемому лицу. Также на указанном выше земельном участке, согласно поступивших сведений из обращения гражданина (фотофиксация), в нежилом здании (гараж) оказываются услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Предоставление услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к виду разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» не установлен.
Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
446114, обл. Самарская, г. Чапаевск, ул. Гризодубовой, д 43
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), в области земельных правоотношений
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), в области земельных правоотношений
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зудилова Екатерина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
Основание проведения
Текст
Обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Гризодубовой, д.43 ( кадастровый номер 63:10:0207023:1050), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, площадью 790 кв.м., установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожен по всему периметру. Границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). На земельном участке с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 63:10:0207023:1413 площадью 22,8 кв.м., и нежилое здание-гараж с воротами для въезда машины, с кадастровым номером 63:10:0207023:1414, площадью 43,5 кв.м., принадлежащие на праве собственности контролируемому лицу. Также на указанном выше земельном участке, согласно поступивших сведений из обращения гражданина (фотофиксация), в нежилом здании (гараж) оказываются услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Предоставление услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей относится к виду разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса».
Для данной территориальной зоны Ж1 вид разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» не установлен.
Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207023:1050 площадью 790 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".
