Предостережение:

• В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления муниципального земельного контроля выявлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 63:22:1602008:1180, расположенного на территории СДТ «Учхоз в районе ВИСХОМа», 4-я улица, уч. № 2, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для садоводства» в части осуществления коммерческой деятельности (реклама), что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Информируем Вас, что в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: 1. Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 3. Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – ведение садоводства подразумевается: - Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В связи с вступлением в силу с 01.09.2025 г. Федерального закона от 31.07.2025 г. № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что земельные участки с видом разрешенного использования «Ведение садоводства», расположенные в границах дачного хозяйства и садоводства должны быть использованы исключительно «для собственных нужд». В связи с вышеизложенным сообщаем Вам, что использование земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, не допускается.