|
Значение |
В Администрацию Кировского района г.о. Самара поступило обращение жителя г. Самара о нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0210003:635, расположенного по адресу: Самарская область г. Самара, Кировский р-он, СДТ «Сорокин Хутор», участок 11, дом 11.
Согласно поступившему обращению земельный участок используется для ведения коммерческой деятельности – сдачи жилых домов в аренду (гостиничных услуг).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0210003:635, площадью 828 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-он, СДТ «Сорокин Хутор», участок 11, дом 11, вид разрешенного использования – садовый участок, зарегистрировано право собственности за Келейниковой Татьяной Николаевной.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 63:01:0210003:635 выявлено, что на земельном участке расположены здания и навес из поликарбоната.
Согласно информации, размещенной на сайте объявлений Avito.ru № 4856029792 от 31.08.2025, в разделе посуточно имеется информация о сдаче в краткосрочную аренду двуxэтажного коттеджа «Яxт Ультр» для развлечений и отдыха (баня, бассейн, несколько спален, зал).
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0210003:635 имеет вид разрешенного использования – «садовый участок» и расположен в территориальной зоне Ж-1, где размещение гостиниц относится к условно разрешенному виду использования земельного участка.
Сведения об установленном условно-разрешенном виде использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0210003:635 в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, в действиях Келейниковой Татьяны Николаевны усмотрены признаки административного правонарушения выраженные в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0210003:635 предназначенного для садового участка – для ведения коммерческой деятельности (сдачи в аренду двуxэтажного коттеджа).
Келейниковой Татьяне Николаевне
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0210003:635, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, СДТ «Сорокин Хутор», участок 11, дом 11, площадью 828 кв.м, с видом разрешенного использования – для садового участка, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
