Предостережение:

• В рамках мониторинга использования земель осуществлен осмотр территории Кировского района г. Самара с целью проверки соблюдения требований земельного законодательства РФ. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: - о сооружении с кадастровым номером 63:01:0617002:231, наименование - железнодорожные пути, протяженностью 9202 м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский, Советский, Промышленный, Кировский р-ны, проспект Карла Маркса, д. б/н, зарегистрировано право частной собственности: ООО «МАНЕВР ПЛЮС»; - о сооружении с кадастровым номером 63:01:0617002:229, наименование - железнодорожные пути, протяженностью 2233 м, расположенном по адресу: Самарская область, Самара г, Октябрьский район, Карла Маркса пр-кт, д. б/н, зарегистрировано право частной собственности: ООО «МАНЕВР ПЛЮС»; - о земельном участке – Единое землепользование (без координат границ), кадастровый номер: 63:01:0000000:965, вид разрешенного использования: под объекты Железнодорожного транспорта, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, площадью 1093550 кв. м, зарегистрировано право собственности: Российская Федерация, аренда: ООО «Версаль», ОАО «Российские железные дороги», ООО «Промтехобеспечение», Самойлов Михаил Владимирович, АО «Волжско-Уральская транспортная компания». - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:32578, площадью 189736 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, вид разрешенного использования – «занимаемый объектом дорожного хозяйства - проспект Кирова», зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городского округа Самара; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:37990 площадью 399058 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, проспект Карла Маркса, вид разрешенного использования – «земельные участки (территории) общего пользования», зарегистрировано право собственности за Самарской областью; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2300 площадью 90314 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская (в границах улицы Олимпийской и Московского шоссе), вид разрешенного использования – «занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Алма-Атинская», зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городского округа Самара; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:35554, площадью 206910 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, ул. Олимпийская, вид разрешенного использования – «занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Олимпийская» зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городского округа Самара; - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0225004:631, площадью 141994 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, вид разрешенного использования – «фактически занимаемый земельный участок полосой отчуждения железной дороги», сведения о правообладателе отсутствуют; По результатам анализа сведений ЕГРН, информационной системы «Гис ИнГео», выезда и осмотра территории установлено, что в Кировском районе городского округа Самара расположены железнодорожные пути общей площадью 7412,46 кв.м (согласно прилагаемым координатам), из них: - 517231 кв.м. - участок от проспекта Кирова до ул. Алма- Атинской в городе Самара; - 2240,15 кв.м. - участок от ул. Дальневосточной до ул. Олимпийской в городе Самара. Площадь, занятая железнодорожными путями на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:32578 ориентировочно составляет 18,78 кв.м. Площадь занятая железнодорожными путями на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:37990 ориентировочно составляет 233,93 кв.м. Площадь занятая железнодорожными путями на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2300 ориентировочно составляет 54,27 кв.м. Площадь занятая железнодорожными путями на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:35554 ориентировочно составляет 173,22 кв.м. Площадь занятая железнодорожными путями на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0225004:631 ориентировочно составляет 281,30 кв.м. Площадь занятия железнодорожными путями территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочно составляет 6630,16 кв.м (1398,33 кв.м + 653,01 кв.м + 3348,6 кв.м +98,5 кв.м + 1131,72 кв.м). Согласно сведениям ЕГРН, сооружение с кадастровым номером 63:01:0617002:231 расположено в том числе на земельном участке – едином землепользовании (без координат границ), с кадастровым номером: 63:01:0000000:965. Вместе с тем информация о собственнике сооружений (ООО «МАНЕВР ПЛЮС») в сведениях о правообладателях (собственниках, арендаторах) единого землепользования с кадастровым номером: 63:01:0000000:965 отсутствуют. Учитывая отсутствие сведений о законности использования вышеуказанных земельных участков и территории общего пользования ориентировочной площадью 6630,16 кв.м. (занимаемых железнодорожными путями принадлежащих ООО «МАНЕВР ПЛЮС»), усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. Обществу с ограниченной ответственностью «МАНЕВР ПЛЮС» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 26 ЗК РФ, путем оформления права на занимаемые под объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 63:01:0617002:231, 63:01:0617002:229 земельные участки.