Предостережение:

• Во исполнение Плана-графика проведения мероприятий МЗК по нарушениям вида разрешенного использования было проведено визуальное обследование объекта с местоположением: Самарская область, Сызранский район, городское поселение Междуреченск, с. Переволоки, ул. Ново-Садовая, КН 63:05:0301002:514 (далее – Участок). По результатам выездного обследования собственнику Участка объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области земельных отношений № 2 от 14.02.2025 г. По сведениям ЕГРН Участок имеет вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, по категории земель – земли населенных пунктов, площадью 303+/-6 кв.м. Правообладатель: Донерстах Наталия Владимировна, ИНН 860200288562 на праве собственности, с государственной регистрацией права 63:05:0301002:514-63/096/2020-3 от 02.12.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН в пределах Участка расположен объект недвижимости - двухэтажное здание магазина с жилым домом, площадью 92,4 кв. м. В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположено кирпичное здание, используемое под магазин с вывеской «Продукты. Рыба», «Чайхана – Чинор 935 км. В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 с. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части использования Участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.