|
Значение |
По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, о нарушении гр. Рымаровичем И.А. обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка КН 63:33:1112009:189 с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Старая Рачейка, село Старая Рачейка, улица Молодежная, земельный участок №2Д/1 без оформления прав в соответствии с законодательством РФ части земельного участка. Было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области земельных отношений № 29 от 02.06.2025 г.
В ходе анализа поступившей информации установлено следующее.
По сведением ЕГРН земельный участок с КН 63:33:1112009:189 с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Старая Рачейка, село Старая Рачейка, улица Молодежная, земельный участок №2Д/1 по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – склады, площадью – 1020 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Рымаровичу Ивану Андреевичу с регистрацией права 63:33:1112009:18963/096/2023-2 27.12.2023 г.
В ходе осмотра установлено, что на указанном участке расположено одноэтажное капитальное здание, площадью застройки 455 кв.м. Часть одноэтажного здания площадью 5,3 кв.м. расположена на государственной земле, собственность на которую не разграничена. Разрешение на строительство указанного здания Рымарович И.А. или его представитель не получал.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Рымарович И.А. использует часть участка, площадью 5,3 кв.м. (под части одноэтажного здания) без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно:
1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
2. 1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. |
