Проверка Г А Б
№63251256300119758661

🔢 ИНН:	****405*
📍 Адрес:	446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д 82
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А Б (ИНН: ******405***) , адрес: 446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д 82

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Самарская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****405*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д 82

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Комитет имущественных отношений поступила информация по вопросу нецелевого использования земельного участка, путем осуществления деятельности по ремонту автотранспорта по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д.82. Кроме того, данный факт подтверждается общедоступной информацией, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (яндекс карты). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101034:10, площадью: 402 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д.82 находится в частной собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: «индивидуальное строительство жилого дома» не допускает размещение на нем мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 - Зона смешанной жилой застройки. Вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, является условно разрешенным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – индивидуальное строительство жилого дома. 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46.

Значение

В Комитет имущественных отношений поступила информация по вопросу нецелевого использования земельного участка, путем осуществления деятельности по ремонту автотранспорта по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д.82. Кроме того, данный факт подтверждается общедоступной информацией, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (яндекс карты). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101034:10, площадью: 402 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комсомольская, д.82 находится в частной собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: «индивидуальное строительство жилого дома» не допускает размещение на нем мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 - Зона смешанной жилой застройки. Вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, является условно разрешенным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – индивидуальное строительство жилого дома. 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г А Б №63251256300119758661