Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:03:0208001:651, площадью 1006 +/- 11 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Космонавтов, д. 24, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» фактически используется под осуществление коммерческой деятельности – объекты дорожного сервиса (автосервис), что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), подразумевается: -размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - производство сельскохозяйственной продукции; - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - содержание сельскохозяйственных животных. На земельном участке с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривается осуществление предпринимательской деятельности. В ходе осмотра и сопоставления со сведениями Комплексной системы дистанционного мониторинга (https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/) и с Национальной системой пространственных данных (Единая электронная картографическая основа) установлен факт использования без оформленных в установленном порядке документов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Были выявлены признаки самовольного занятия участка ориентировочной площадью 330 кв. м. По результатам проведенных профилактических мероприятий выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1. КоАП.