Предостережение:

• В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления муниципального земельного контроля выявлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 63:22:1602007:841, площадью 464 +/- 8 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Кинель, пгт. Усть-Кинельский, СТ Труд, уч. № 166, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Ведение садоводства, Хранение автотранспорта» в части размещения рекламных баннеров – пункта приема металлолома, что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешённого использования – ведение садоводства (13.2), подразумевается: - Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Под видом разрешённого использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1), подразумевается: - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. В связи с вступлением в силу с 01.09.2025 г. Федерального закона от 31.07.2025 г. № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что земельные участки с видом разрешенного использования «Ведение садоводства», расположенные в границах дачного хозяйства и садоводства должны быть использованы исключительно «для собственных нужд». На земельном участке с видом разрешенного использования «Ведение садоводства, Хранение автотранспорта» не предусматривается осуществление предпринимательской деятельности. В ходе осмотра и сопоставления со сведениями Комплексной системы дистанционного мониторинга (https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/) и с Национальной системой пространственных данных (Единая электронная картографическая основа) установлен факт использования без оформленных в установленном порядке документов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, примыкающего к основному земельному участку с кадастровым номером 63:22:1602007:841. Были выявлены признаки самовольного занятия участка ориентировочной площадью 265 кв. м. По результатам проведенных профилактических мероприятий выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1. КоАП.