Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Вокзальная, 132 ( кадастровый номер 63:10:0105032:1336) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки» площадью 1500 кв.м., установлено, что границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:10:0105032:1336, принадлежащем на праве собственности контролируемому лицу, не расположено объектов недвижимости. Однако в ходе выезда установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположены два здания с воротами для въезда машин. В зданиях оказываются услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей, что подтверждает соответствующая вывеска. Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования, согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Осуществление услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей не предусмотрено данным видом разрешенного использования. Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0105032:1336 площадью 1500 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".