Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Вокзальная, 154А ( кадастровый номер 63:10:0105040:1051) с видом разрешенного использования: «Для индивидуальной жилой застройки» площадью 875 кв.м., установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожено по всему периметру, границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:10:0105040:1051, принадлежащем Вам на праве общей долевой собственности, не расположено объектов недвижимости. Однако в ходе выезда установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположены несколько нежилых строений разного назначения. По вывескам на ограждении можно установить, что на земельном участке предоставляются услуги по продаже строительных материалов. Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1. Установленным видом разрешенного использования, согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, не предусмотрено данным видом разрешенного использования. Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0105040:1051 площадью 875 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".