Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 63:03:0202001:523, площадью 1480 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, мкр. Лебедь, ул. Железнодорожная, д. 12, отнесенного к категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» фактически используется под осуществление коммерческой деятельности (Магазин), что нарушает обязательные требования земельного законодательства. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства подразумевается: - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивание сельскохозяйственных культур; - размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На земельном участке с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительство» не предусматривается осуществление предпринимательской деятельности.