Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255006:9. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255006:9, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алма-Атинская, участок 154А, площадью 605кв. м, с видом разрешенного использования – садоводство, правообладатель – Светлов Александр Владимирович. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещен сервисный центр «LIQUI MOLY». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0255006:9 расположен в территориальной зоне Ц-3 – общественно-деловая зона районного значения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов придорожного сервиса, подразумевающих ремонт, обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ц-3. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, отсутствуют. В связи с изложенным, Светловым А.В. было допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255006:9, площадью 605 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алма-Атинская, участок 154А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. С целью устранения нарушения земельного законодательства Светлову А.В. выдано предостережение от 30.07.2024 № 103-2024 о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером Светловым А.В. в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255006:9, по результатам которого установлено, что нарушение земельного законодательства совершенное Светловым А.В. не устранено. Таким образом, по результатам осмотра установлено, что в действиях Светлова А.В. усматриваются признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255006:9 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, чем нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Светлову Александру Владимировичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255006:9 площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алма-Атинская, участок 154А в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.